В суд обратились граждане, которые приобрели двухкомнатную квартиру, участвуя в долевом строительстве многоквартирного дома. После получения ключей от квартиры и подписания акта приема-передачи, собственниками квартиры были обнаружены недостатки и нарушения действующих нормативов на выполнение общестроительных работ объекта долевого строительства.

Ответчик (застройщик дома) в судебное заседание не направил своего представителя, несмотря на то, что был осведомлен о судебном разбирательстве по данному спору.

Рассмотрев дело в отсутствие сторон, суд пришел к выводу, что в нарушение ч. 1 ст. 7 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ответчик передал истцам объект долевого строительства, качество которого не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов и градостроительных регламентов, следовательно, у последних возникло право требования безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Судом вынесено заочное решение, которым на ответчика (застройщика) возложена обязанность безвозмездно устранить строительные недостатки двухкомнатной квартиры,  указанные в экспертном заключении.

Поскольку суд установил, что действиями ответчика были нарушены права истцов как потребителей, то с учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из принципа разумности и справедливости, с ответчика в пользу каждого истца взыскана по 5000 рублей в качестве компенсации морального вреда.

Кроме того, в заочном решении суд указал, что при неисполнении решения суда о безвозмездном устранении строительных недостатков квартиры в течении 3(трех) месяцев с ответчика подлежит  взысканию судебная неустойка в размере по 5000 (пять тысяч) рублей за каждый месяц просрочки исполнения судебного акта по день фактического его исполнения.

Решение не вступило в законную силу.